Khu Đông đón sóng dự án 'khủng' được người Nhật đầu tư

Toàn cảnh khu đô thị tích hợp Izumi City nhìn từ sông Đồng Nai.

Khu Đông thành tâm điểm phát triển

Theo quy hoạch, khu Đông chính là tâm điểm kết nối của năm thành phố năng động gồm Thủ Đức, Biên Hòa, Long Thành, Dĩ An và Nhơn Trạch.

Tại đây tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường 319, Hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, một loạt dự án hạ tầng vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ cũng đang được khởi động với tham vọng biến khu Đông thành đầu mối giao thông khổng lồ như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành… Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu Đông đang nhanh chóng trở thành điểm sáng thu hút đầu tư.

Giới chuyên gia nhận định khu Đông sẽ sớm trở thành một thành phố sáng tạo, hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nơi đây sẽ bao gồm chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về thương mại, văn hóa - giải trí, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, giao thương của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại khu công nghệ cao TP.HCM, Làng đại học Quốc gia TP.HCM, các viện nghiên cứu sáng tạo, các KCN cũng như sân bay Long Thành.

Hiện nay, hai bên hành lang sông Đồng Nai đã hình thành các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park (271ha), Aqua City (1.000ha), Long Hưng City (277ha), Sơn Tiên (380ha), Swan Bay (200ha), Angel Island (205ha)...

"Điểm nóng" nhất chính là dự án khu đô thị Izumi City (170ha) do Nam Long và Hankyu Hanshin (có hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển đô thị) hợp tác đầu tư. Dù được công bố trong bối cảnh giãn cách xã hội, dự án vẫn ghi nhận sự chú ý của thị trường.

Izumi City được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ.

Đô thị tích hợp đầy đủ chức năng

Với quy mô 170ha, dân số dự kiến lên đến 26.000 người, Izumi City tọa lạc tại nút giao Hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m, trung tâm của quy hoạch vùng đô thị mới phía Đông TP.HCM, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm thoáng mát.

Izumi City được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp trên 4 nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch đô thị gồm tổ hợp đa dạng loại hình sản phẩm nhà phố, biệt thự, compound cao cấp và hệ sinh thái tiện ích thương mại - dịch vụ cùng các chương trình tạo điểm đến; công nghệ và quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng 5 nhu cầu thiết yếu: sống - làm việc - học tập - giải trí - mua sắm.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một không gian sống đẳng cấp theo phong cách Nhật đương đại, gần gũi thiên nhiên, môi trường sống trọn vẹn và dễ dàng kết nối cộng hưởng các giá trị tiện ích của chuỗi quần thể đô thị khu Đông.

Hạ tầng kết nối đồng bộ và hoàn chỉnh, từ Izumi City chỉ mất từ 5 đến 10 phút kết nối với toàn bộ khu đô thị mới lân cận, 30 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Long Thành; 25 phút đến trung tâm TP.Biên Hòa, TP.Dĩ An và về trung tâm TP.HCM cũng chỉ trong 45 phút.

Đây là khoảng cách lý tưởng đảm bảo cho cư dân thuận lợi trong công việc hàng ngày mà vẫn được thụ hưởng một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi hiếm có.

Phối cảnh bến tàu của khu đô thị Izumi City về đêm lung linh sắc màu.

Izumi City có sự đóng góp của nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, thiết kế kiến trúc hàng đầu như WATG (Singapore), Aurecon (Úc), Arcadis (Hà Lan), Beltcollins (Hong Kong)...

Dự án bao gồm 9 phân khu, mỗi phân khu sẽ mang đến những trải nghiệm sống riêng biệt nhờ tận dụng địa thế độc đáo 5,5km mặt tiền sông cùng quy hoạch phát triển đô thị theo 5 trục kết nối trải dài từ sông Đồng Nai đến phân khu thành phần nhằm lan tỏa năng lượng sống trong lành, len lỏi khắp khu đô thị.

Năm trục kết nối này thể hiện cho 5 giá trị đặc trưng của khu đô thị tích hợp gồm trục kết nối thương mại, trục kết nối nhịp sống, trục kết nối năng lượng, trục kết nối sinh thái, trục kết nối biểu tượng. Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân.

Cùng với xu thế phát triển, các khu đô thị tích hợp bên sông đang được xem là "hàng hot" trên thị trường bất động sản. Với những ưu điểm vượt trội nói trên, Izumi City không chỉ xứng đáng là nơi an cư viên mãn mà còn là địa điểm "chọn mặt gửi vàng" sáng giá cho các nhà đầu tư.