Làn sóng bất động sản ven biển hướng về vịnh Đà Nẵng

Một phần khu vực Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng, hướng nhìn ra vịnh Đà Nẵng

Vịnh Đà Nẵng - điểm sáng mới của bất động sản vịnh biển

Báo cáo của DKRA cho thấy các phân khúc phổ biến như căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đều ghi nhận nguồn cung tăng mạnh trong nửa đầu năm. Trong đó, nguồn cung căn hộ có mức tăng cao nhất (93% so với cùng kỳ, tương đương 386 căn) và phần lớn người mua có nhu cầu ở thực.

Đồng thời, báo cáo của CBRE cũng chỉ ra, bất động sản Đà Nẵng đang dần hình thành xu hướng phát triển "ly tâm", mở rộng không gian phát triển về phía tây bắc và chứng kiến sự nở rộ của các dự án căn hộ.

Trong những tháng cuối năm, tốc độ đi lên của thị trường địa ốc khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng hơn mặt bằng chung của toàn thành phố. Bởi khu vực này có nhiều yếu tố như nằm cạnh vịnh Đà Nẵng, khí hậu ôn hòa, bãi tắm đẹp, hạ tầng phát triển nhanh… để cộng hưởng thành sóng đầu tư tương tự các vịnh biển như Hạ Long (Quảng Ninh), Lăng Cô (Thừa Thiên - Huế), Nha Trang (Khánh Hòa).

Từ khi xuất hiện trong danh sách các vịnh biển đẹp nhất thế giới và được đánh giá đúng tiềm năng, vịnh Hạ Long, vịnh Lăng Cô và vịnh Nha Trang đều góp phần thay đổi đáng kể diện mạo kinh tế địa phương. 

Cơ cấu kinh tế các địa phương cũng dần chuyển dịch theo hướng khai thác tối đa tiềm lực của du lịch biển. Đi cùng đà phát triển kinh tế, thị trường địa ốc tại những địa phương có vịnh biển cũng không kém phần sôi động.

Đón sóng đầu tư ven vịnh Đà Nẵng

Chưa xuất hiện trong danh sách những vịnh biển đẹp nhất thế giới nhưng tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng không kém cạnh các đô thị ven vịnh ở Việt Nam.

Theo dự đoán của giới đầu tư, sóng tăng giá và nhu cầu giao dịch cao khả năng còn tiếp diễn bởi các giai đoạn thăng hoa của bất động sản Đà Nẵng thường rơi vào những giai đoạn chuẩn bị hoàn thiện hạ tầng như bối cảnh hiện tại.

Thành phố đang tăng tốc hoàn thiện đường vành đai phía Tây, khởi công xây dựng cảng biển Liên Chiểu, mở rộng Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng, đầu tư thiết kế cảnh quan đường ven biển Nguyễn Tất Thành. Trong tương lai, khu vực này còn là nơi bố trí trục đông tây của dự án tàu điện ngầm trong tương lai, kết nối từ Nam Ô đi qua trung tâm thành phố.

Đặc biệt, thành phố định hướng tái thiết phân khu ven vịnh Đà Nẵng - nơi được bao bọc bởi hai dãy núi Hải Vân và Sơn Trà ở phía Tây Bắc thành phố - thành khu vực có phong cách sống hiện đại cho cư dân thu nhập tầm trung, kết hợp với các hoạt động thương mại và giải trí đa dạng.

Không chỉ có dự án đầu tư công liên tục được công bố, nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như Gotec Land cũng tìm về khu vực ven vịnh Đà Nẵng để đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và hình thành "đô thị biển". 

Trong đó, Shizen Nami được Gotec Land tung ra trong tháng 8 là cú huých mới cho thị trường bất động sản khu vực này vì mô hình hoàn toàn mới: căn hộ y học tái tạo kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ.

Phối cảnh dự án Shizen Nami nhìn từ vịnh Đà Nẵng

"Với dự án Shizen Nami, Gotec Land mang đến một trải nghiệm khác biệt so với rổ sản phẩm hiện hữu trong khu vực để thu hút không chỉ nhà đầu tư địa phương mà còn khách hàng từ tỉnh thành khác và cả kiều bào ở nước ngoài", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Hầu hết người có nhu cầu mua cho biết sẽ tìm các dự án mới phát triển. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường địa ốc Đà Nẵng sẽ sớm hồi phục về trạng thái trước dịch trên cả phương diện thanh khoản lẫn giá giao dịch.